Подробности об услуге замены холодного остекления

Что нужно знать, заказывая услугу «замены остекления холодного на теплое» для фасадных систем. (утепляются снаружи методом промышленного альпинизма).

Еще раз в двух абзацах:
Стоечно-ригельные фасадные системы разных производителей (наиболее распространенные для остекления балкново и лоджий - ТатПроф, Сиал, Агрисовгаз, Алютех, Shueco) имеют разную номенклатуру комплектующих, часто взаимозаменяемую, но утепляются одним способом - со стороны фасада. Такого рода системы универсальные и предназначена как для холодного, так и для теплого варианта остекления, поэтому те доработки, которые в нее вносятся - это, по своей сути, заводская доработка этой системы.

Остеклять нужно (желательно, если Вы хотите получить полноценный теплый балкон, лоджию) все зоны витража, с учетом межэтажных перекрытий. Утепление примыканий и угловых стоек обязательно необходимо выполнить и лучше это сделать до проведения работ по отделке помещения! Т.е. сначала меняем остекление, потом примыкания, а потом уже можно утеплять и пол и потолок. Набор стекол в стеклопакете нужно рассматривать в зависимости от желания заказчика (шумоизоляция, ударопрочность). Что обязательно – энергосбережение (И-стекло, Low-E) и аргон в камере. Тонированное в массе стекло нужно закаливать!

Можно предусмотреть в стеклопакете защиту от солнца. Это особенно актуально, если окна выходят на южную сторону, т.к. остекленные балконы и лоджии (неважно - утепленные или нет) имеют свойство летом нагреваться до состояния парной в финской сауне. Другой важный момент при замене холодного остекления на теплое для фасадных систем – изолировать общие стойки с соседними витражами. Про них также нужно не забывать, иначе это будет прямой мостик холода в квартире. Если пол поднимается выше уровня нижнего ригеля, то, нужно предусмотреть заранее фальш-ригеля, а для этого - иногда требуется менять формулу стеклопакета.

Теперь обратим Ваше внимание на ряд моментов, которые часто даже не обсуждаются при замене холодного остекления на теплое, но при этом играют важную роль. Поинтересуйтесь у тех, кто Вам считает замену остекления, о таких моментах:

1. Используют ли они нержавеющий крепеж для прижимных клипс или все-таки оцинкованный? Разница в стоимости крепежа отличается в 3 раза, поэтому очень большой соблазн съэкономить. На большом витраже разница достигает нескольких тысяч рублей. Крепеж должен быть только из нержавейки!
2. Покраска ПВХ створок, а именно торцов створок. Если их не окрашивать, то при открытии ПВХ створки Вы будете видеть белый торец в окрашенном витраже. Большинство компаний, которые предлагают услугу замены остекления, НИКОГДА их не окрашивают и не обращают внимание клиента на этот момент.
3. Производитель бутиловой ленты. Это основной элемент, обеспечивающий внешнюю гидроизоляцию витража. Она также может отличаться в разы по цене, более дешевая на фольгированной основе плохо наклеивается (особенно на холоде), на солнце бутил начинает «плыть» и у Вас из под уплотнительных резинок появляются такие «красивые» наплывы.
4. Ручки для ПВХ окон. Можно использовать недорогие китайские, а можно Hoppe или Roto, которые прослужат Вам верой и правдой много лет.
5. Толщина наружнего стекла в стеклопакете. Стандартный подход – продать клиенту подороже более дешевое изделие. Обращайте внимание на формулу! Стеклопакет из 4-к будет стоить на 10% дешевле, нежели аналогичный с первым стеклом толщиной 5 мм, к примеру.
6. Как конструктивно решается задача перехода утепленного витража на витраж без утепления. Мы до сих пор встречаем витражи, на которые этот переход выполнен через деревянные (!!) бруски.
7. Как решается вопрос монтажа створок в проем, чтобы исключить продувание периметра. Многие просто закрывают промежуток по периметру уплотнительной резиной, тем самым спрятав продувание. (!)

Это перечень, который можно расширить и дополнить при желании.

Теперь отдельно выскажем свое мнение по открывающимся створкам. Многие компании пишут и рассказывают о том, что нужно и желательно отдавать предпочтение пластиковым или металлопластиковым створкам (ПВХ), а не алюминиевым. Алюминий плохой и так далее, и даже не предлагают рассчитать стоимость. Раскроем Вам основную причину. Дело в том, что перерабатывать алюминий достаточно сложное занятие. Номенклатура материалов и комплектующих гораздо больше, а цикл сборки сложнее и дольше по времени. А вот заказать ПВХ створки у любого из переработчиков профиля это дело нехитрое. Так обычно и поступают. Осталось убедить заказчика, что ПВХ это хорошо, а алюминий это плохо. Взять деньги у заказчика и разместить заказ на производстве. Конечно, ничего плохого тут нет, что у фирмы исполнителя нет своего производства или возможностей или желания предлагать алюминий (главное это руки и опыт монтажника прежде всего, а ПВХ створки, действительно имеют свои очевидные плюсы), но это не причина рассказывать о том, что алюминий это не очень хорошо.

Если по существу, все вопросы, касающиеся сложности регулировки, продуваемости и прочие недостатки, приписываемые алюминиевому окну, напрямую связаны с качеством профиля (читай с производителем и маркой профильной системы), фурнитуры (это самый важный элемент в окне) и сборки этих самых створок. Мы, к примеру, для частных заказчиков в качестве фурнитуры используем только Sobinco с системой скрытых петель. Дорогая? Да, но, пожалуй, лучшая среди всех.

Теперь, что касается камерности ПВХ. Все ПВХ окна можно грубо разделить на 3 типа. Это системы с монтажной глубиной около 60 мм (3-х камерные системы), монтажной глубиной около 70 мм (4-5 камерные), и монтажной глубиной от 75 мм (5-8 камерные). Приведенное сопротивление теплопередачи любой из 3-х камерных систем, представленных на нашем рынке (перечислю наиболее известные) ivaper 62, gealan 3000, rehau sib, rehau blitz, veka euroline и т.д. выше на 10-15% через эта же самая характеристика у обычной стоечно-ригельной фасадной системы при заполнении ее двухкамерным стеклопакетом со стандартным термомостом. Поэтому, в условиях ограниченного бюджета нет смысла переплачивать за более дорогие системы с большей глубиной. Хотя и разница в стоимости не будет сильно отличаться, если у Вас, к примеру, только одна створка. Разница между 3-х камерной и 5- камерной системой может составлять 15-20% , т.е. около 2000 руб.

Еще один момент, если уже Вам говорят о качестве ПВХ профиля, поинтересуйтесь какое там стоит армирование (тот элемент, который отвечает за механическую прочность пластикового окна и придает ему необходимую жесткость) – замкнутое или нет? И какая толщина металла? К примеру, в Германии для большинства ПВХ систем по каталогу нужна толщина металла 2 мм, а у нас из-за соображений экономии могут и 1 мм поставить.

Заканчивая комментарии по ПВХ и алюминию можно сказать что, конечно, из-за текущего курса доллара к рублю и высокой стоимости алюминия, ПВХ створки выглядят наиболее предпочтительно. И мы считаем, что именно они дают лучшее соотношение цена/результат. Т.е. заказчик получает тот же функционал поворотно-откидного окна, но за гораздо меньшие деньги (в среднем окрашенное с двух сторон и с торцов ПВХ окно для установки в витраж обойдется клиенту в 7 000-10 000 рублей, а цена алюминиевого окна из хорошего профиля отечественного производителя начинается от 20 000 рублей). НО! Не нужно отбирать у клиента возможность выбирать. Про плюсы и минусы окон из ПВХ и Алюминия можно подробно посмотреть на нашем сайте http://www.eurofasad.ru/faq/okna-aluminij-pvh-sravnenie.html

Ну и главное. Конечно, стоимость! Сравниваете цены, чем компания крупнее и дольше работает на рынке, тем у нее больше потенциал, ниже закупочные цены на материалы и тем самым возможность предложить лучшую цену, сроки и обеспечить качественное сервисное обслуживание. Требуете КП, а не слушайте цену по телефону, а когда его получите - внимательно читайте, часто можно увидеть одну цену, под ней еще одну и еще ниже третью. И оказывается, нужно это все сложить, чтобы получить истину.

Не забывайте, что для получения допуска для проведения высотных работ на фасаде дома исполнитель должен получить согласование в Управляющей компании. Этим должен заниматься именно исполнитель, а не заказчик. Будет неплохо поинтересоваться наличием СРО у исполнителя. Это будет гарантией, что это не компания однодневка, которая может после получения предоплаты исчезнуть.

Спросите про гарантийное обслуживание – Вы платите деньги и должны быть уверены, что на Ваш звонок ответят, после того как Вы оплатили все работы, а у Вас возникли какие-либо проблемы или вопросы.

По всем вопросам - звоните, мы всегда рады Вашим звонкам. Нас знают, нам доверяют, нас рекомендуют.